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BIM | Modelado de información para la construcción

Introducción a la tecnología BIM: una visión completa para el sector de la construcción digital

La transformación digital ha desempeñado un papel importante en casi todas las industrias en los últimos años, y el sector de la construcción no es una excepción. Building Information Modelling (BIM) es una tecnología innovadora, un marco de trabajo y un lenguaje de programación que tiene el potencial de revolucionar la forma en que construimos. En este artículo le ofrecemos una visión general de BIM y de cómo puede beneficiar a su empresa.

¿Qué es BIM?

BIM son las siglas de Building Information Modelling (modelado de información de construcción). Se trata de una tecnología digital que permite planificar, diseñar, construir y gestionar edificios de forma más eficiente y eficaz. BIM permite capturar, almacenar y gestionar toda la información relevante sobre un proyecto de construcción en un único modelo digital. Esto simplifica la colaboración entre distintas partes, como arquitectos, ingenieros, contratistas y propietarios de edificios, y garantiza una mejor comunicación y coordinación.

Ventajas del BIM

La adopción de BIM en el sector de la construcción ofrece una serie de ventajas, entre las que se incluyen:

  • Eficiencia: BIM permite una planificación y coordinación más eficientes al proporcionar acceso a toda la información relevante en un modelo digital central. Esto reduce el tiempo dedicado a buscar y compartir información y ayuda a evitar errores y retrasos.
  • Ahorro de costes: Al identificar los problemas y posibles conflictos en una fase temprana, los propietarios y contratistas pueden ahorrar costes que normalmente se derivarían de repeticiones y retrasos.
  • Comunicación: BIM mejora la comunicación y la colaboración entre las distintas partes al simplificar el intercambio de información y reducir los malentendidos.
  • Sostenibilidad : BIM ayuda a reducir el consumo energético y el impacto ambiental de los edificios a lo largo de su ciclo de vida al permitir una mejor planificación y gestión de los recursos.
  • Gestión de instalaciones: los modelos BIM también pueden utilizarse una vez terminado un edificio para optimizar su funcionamiento y mantenimiento.

  • Software y herramientas BIM

    Software y herramientas BIM

    Existen varias herramientas y plataformas de software que soportan el BIM y permiten crear y gestionar modelos digitales. Algunas de las soluciones de software BIM más populares son:

    • Autodesk Revit: Un potente software BIM diseñado específicamente para arquitectos, ingenieros y contratistas. Revit permite diseñar y visualizar modelos de edificios en 3D e incluye funciones de colaboración y gestión de la información del proyecto.

    • Graphisoft Archicad: Otro popular software BIM que destaca por su facilidad de uso y sus potentes capacidades de modelado. Archicad es especialmente adecuado para arquitectos y diseñadores y permite crear modelos 3D detallados y dibujos técnicos.

    • Bentley Systems OpenBuildings Designer: esta herramienta BIM está adaptada a las necesidades de ingenieros y contratistas y permite diseñar, analizar y documentar modelos de edificios. OpenBuildings Designer también admite la integración de información geoespacial y la colaboración entre distintas disciplinas.

    • Trimble Tekla Structures: Una solución BIM centrada en el modelado de estructuras de acero y hormigón. Tekla Structures proporciona herramientas completas para el diseño, la construcción y la fabricación de componentes estructurales y permite la creación de planos y datos de fabricación precisos.


  • Existen varias herramientas y plataformas de software que soportan el BIM y permiten crear y gestionar modelos digitales. Algunas de las soluciones de software BIM más populares son:

    • Autodesk Revit: Un potente software BIM diseñado específicamente para arquitectos, ingenieros y contratistas. Revit permite diseñar y visualizar modelos de edificios en 3D e incluye funciones de colaboración y gestión de la información del proyecto.

    • Graphisoft Archicad: Otro popular software BIM que destaca por su facilidad de uso y sus potentes capacidades de modelado. Archicad es especialmente adecuado para arquitectos y diseñadores y permite crear modelos 3D detallados y dibujos técnicos.

    • Bentley Systems OpenBuildings Designer: esta herramienta BIM está adaptada a las necesidades de ingenieros y contratistas y permite diseñar, analizar y documentar modelos de edificios. OpenBuildings Designer también admite la integración de información geoespacial y la colaboración entre distintas disciplinas.

    • Trimble Tekla Structures: Una solución BIM centrada en el modelado de estructuras de acero y hormigón. Tekla Structures proporciona herramientas completas para el diseño, la construcción y la fabricación de componentes estructurales y permite la creación de planos y datos de fabricación precisos.

  • Normas y directrices BIM

    Normas y directrices BIM

    Para utilizar con éxito las tecnologías BIM, es importante seguir unas normas y directrices que garanticen la colaboración y la interoperabilidad entre distintos sistemas y partes. Algunas de las normas BIM más importantes son:

    • ISO 19650: Norma internacional que regula la organización y digitalización de la información en el sector de la construcción. La ISO 19650 proporciona directrices para la gestión de la información a lo largo del ciclo de vida de un proyecto de construcción y establece los requisitos para la implantación de sistemas BIM.

    • Industry Foundation Classes (IFC): modelo de datos abierto que permite el intercambio de información BIM entre distintas herramientas y plataformas de software. IFC garantiza que todos los datos relevantes de un proyecto BIM puedan gestionarse e intercambiarse de forma coherente e interoperable.

    • buildingSMART: organización internacional dedicada al fomento de normas abiertas y la interoperabilidad en BIM. buildingSMART desarrolla y respalda una serie de normas, herramientas y recursos que simplifican y mejoran el uso de las tecnologías BIM.


  • Para utilizar con éxito las tecnologías BIM, es importante seguir unas normas y directrices que garanticen la colaboración y la interoperabilidad entre distintos sistemas y partes. Algunas de las normas BIM más importantes son:

    • ISO 19650: Norma internacional que regula la organización y digitalización de la información en el sector de la construcción. La ISO 19650 proporciona directrices para la gestión de la información a lo largo del ciclo de vida de un proyecto de construcción y establece los requisitos para la implantación de sistemas BIM.

    • Industry Foundation Classes (IFC): modelo de datos abierto que permite el intercambio de información BIM entre distintas herramientas y plataformas de software. IFC garantiza que todos los datos relevantes de un proyecto BIM puedan gestionarse e intercambiarse de forma coherente e interoperable.

    • buildingSMART: organización internacional dedicada al fomento de normas abiertas y la interoperabilidad en BIM. buildingSMART desarrolla y respalda una serie de normas, herramientas y recursos que simplifican y mejoran el uso de las tecnologías BIM.

  • Ámbitos de aplicación de BIM

    Ámbitos de aplicación de BIM

    BIM ofrece múltiples aplicaciones en las distintas fases de un proyecto de construcción:

    • Planificación y diseño: BIM permite diseñar y visualizar modelos de edificios en 3D para hacerse una mejor idea del diseño final. También facilita el análisis del rendimiento de los edificios y la optimización de los diseños en términos de eficiencia energética y sostenibilidad.

    • Construcción: BIM ayuda a coordinar los procesos y recursos de construcción al facilitar el acceso a toda la información pertinente e identificar posibles conflictos en una fase temprana. Así se consigue una construcción más eficiente y rentable.

    • Funcionamiento y mantenimiento: los modelos BIM también pueden utilizarse una vez terminado el edificio para optimizar su funcionamiento y mantenimiento. Los gestores de las instalaciones pueden acceder al modelo BIM para obtener información sobre los sistemas y componentes del edificio y planificar las tareas de mantenimiento de forma más eficiente.

    • Renovación y demolición: BIM puede utilizarse para planificar las obras de renovación y demolición al proporcionar información detallada sobre las estructuras y los materiales existentes. Esto permite coordinar mejor los trabajos y minimizar el impacto ambiental.


  • BIM ofrece múltiples aplicaciones en las distintas fases de un proyecto de construcción:

    • Planificación y diseño: BIM permite diseñar y visualizar modelos de edificios en 3D para hacerse una mejor idea del diseño final. También facilita el análisis del rendimiento de los edificios y la optimización de los diseños en términos de eficiencia energética y sostenibilidad.

    • Construcción: BIM ayuda a coordinar los procesos y recursos de construcción al facilitar el acceso a toda la información pertinente e identificar posibles conflictos en una fase temprana. Así se consigue una construcción más eficiente y rentable.

    • Funcionamiento y mantenimiento: los modelos BIM también pueden utilizarse una vez terminado el edificio para optimizar su funcionamiento y mantenimiento. Los gestores de las instalaciones pueden acceder al modelo BIM para obtener información sobre los sistemas y componentes del edificio y planificar las tareas de mantenimiento de forma más eficiente.

    • Renovación y demolición: BIM puede utilizarse para planificar las obras de renovación y demolición al proporcionar información detallada sobre las estructuras y los materiales existentes. Esto permite coordinar mejor los trabajos y minimizar el impacto ambiental.

  • Implantación y formación BIM

    Implantación y formación BIM

    El éxito de la implantación de BIM en una empresa requiere cambios tanto técnicos como organizativos. Algunos pasos que pueden resultar útiles son

    • Desarrollar una estrategia BIM: Es crucial contar con una estrategia y una visión claras para la implantación de BIM en su empresa. Identifique sus objetivos y requisitos para determinar qué herramientas y procesos BIM se adaptan mejor a sus necesidades.

    • Evalúe el software y el hardware: Investiga diferentes soluciones de software BIM y selecciona la que mejor se adapte a tu empresa y a tus proyectos. Además, asegúrese de que dispone del hardware necesario para utilizar el software BIM con eficacia.

    • Formación y capacitación: Invierta en la formación de su personal para mejorar sus habilidades en el uso de las tecnologías BIM. Esto puede hacerse mediante formación, talleres y recursos en línea.

    • Adaptar procesos y flujos de trabajo: Adapte sus procesos y flujos de trabajo actuales a los requisitos de BIM para garantizar una integración fluida

    • Fomente la colaboración: BIM requiere una estrecha colaboración entre distintos departamentos y socios. Fomente la comunicación y el intercambio de información para aprovechar todo el potencial de BIM.


  • El éxito de la implantación de BIM en una empresa requiere cambios tanto técnicos como organizativos. Algunos pasos que pueden resultar útiles son

    • Desarrollar una estrategia BIM: Es crucial contar con una estrategia y una visión claras para la implantación de BIM en su empresa. Identifique sus objetivos y requisitos para determinar qué herramientas y procesos BIM se adaptan mejor a sus necesidades.

    • Evalúe el software y el hardware: Investiga diferentes soluciones de software BIM y selecciona la que mejor se adapte a tu empresa y a tus proyectos. Además, asegúrese de que dispone del hardware necesario para utilizar el software BIM con eficacia.

    • Formación y capacitación: Invierta en la formación de su personal para mejorar sus habilidades en el uso de las tecnologías BIM. Esto puede hacerse mediante formación, talleres y recursos en línea.

    • Adaptar procesos y flujos de trabajo: Adapte sus procesos y flujos de trabajo actuales a los requisitos de BIM para garantizar una integración fluida

    • Fomente la colaboración: BIM requiere una estrecha colaboración entre distintos departamentos y socios. Fomente la comunicación y el intercambio de información para aprovechar todo el potencial de BIM.

BIM es una tecnología revolucionaria que tiene el potencial de cambiar nuestra forma de construir. Si implanta BIM en su empresa, podrá beneficiarse de una planificación más eficiente, una mejor comunicación y un importante ahorro de costes.

Para sacar el máximo partido de BIM, es importante desarrollar una estrategia clara, elegir las herramientas adecuadas e invertir en la formación de su personal. Con la preparación y la implantación adecuadas, BIM puede suponer una auténtica ventaja competitiva para su empresa.